¿Es posible construir al lado del mar?

Geográficamente, la costa limeña fue delta de un río que desembocaba en el océano Atlántico. Por esta razón, no posee la mejor calidad para ejecutar proyectos inmobiliarios, ya que está formado por cantos rodados y limos. José Ignacio Pacheco, decano de la Facultad de Arquitectura y Diseño de la Universidad Privada del Norte (UPN), señala que aunque existe la tecnología para construir sobre este tipo de suelo, los costos serían más elevados.

José Orrego, director de Metrópolis Oficina de Arquitectura, opina que la construcción en los acantilados siempre será complicada, pero la zona baja de la Costa Verde posee todas las dificultades que implica construir al costado del mar. Si la empresa se empeña en realizar un gran proyecto, debe contar con las soluciones técnicas respectivas para que sea un producto de calidad.

Por su parte, el arquitecto Javier Artadi, de Artadi Arquitectos, afirma que no representa un gran problema si consideramos que la tierra de la zona alta pesa más que un edificio. Además, resalta que los ingenieros nacionales son expertos en las construcciones ubicadas en espacios costeros. No obstante, es necesario recordar que vivimos en una zona con alto riesgo de sismos, por lo que estos proyectos deben ser capaces de resistir este fenómeno natural.

“La Costa Verde no es una de las zonas más caras, pero sí es una de las más valiosas por tener una hermosa vista. Ese detalle siempre le dará un valor agregado a la vivienda”.

HABLAN LOS EXPERTOS

Por una lado, José Orrego, director de Metrópolis Oficina de Arquitectura, opina lo siguiente: “La Costa Verde no es una de las zonas más caras, pero sí es una de las más valiosas por tener una hermosa vista. Ese detalle siempre le dará un valor agregado a la vivienda”.

Por otro lado, Javier Artadi de Artadi Arquitectos, destaca que “El potencial para construir en la Costa Verde depende de lo que la imaginación nos pueda dar y la extensión de la zona nos pueda permitir”.

Por último, José Ignacio Pacheco, decano de la Facultad de Arquitectura y Diseño de la Universidad Privada del Norte (UPN): “El rescate del Plan de la Costa Verde, su revisión y actualización, así como el respaldo jurídico con normas y reglamentos vinculantes, sería un buen comienzo”.